明白：又要大范围拆迁！新规8月实施，拆迁富豪没了

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　　?又一波拆迁潮来袭！
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　　4月中旬，《杭州市中心城区2022年度土地征收成片开发方案（征求意见稿）》发布，计划分2022、2023、2024三年进行。[b]房改房拆迁和商品房一样吗[/b]https://www.zaimingchaiqian.com/news/20457北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　除了西湖、富阳、临安三区外，上城、拱墅、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘七区都有拆迁计划。

　　近期，临平区、萧山区等多个区域的土地征收启动公告发布了。

　　首先就是临平区，此次土地征收涉及乔司、南苑、崇贤、星桥、塘栖等5个街镇，而商住、居住用地土地征收主要集中在乔司、临平、塘栖3个街镇。

　　1.杭临平征字【2022】第87号

　　2.杭临平征字【2022】第53号

　　3.杭临平征字【2022】第73号

　　4.杭临平征字【2022】第61号

　　5.杭临平征字【2022】第60号

　　6.杭临平征字【2022】第59号

　　7.杭临平征字【2022】第62号

　　注：以上截图、图片均来自杭州市临平区政府官网

　　以上征收的土地主要是商住、居住用地，此外，还有商业、道路等用地。

　　无独有偶，今年萧山拆迁范围涉及11个镇街道，其中，住宅用地拆迁就有7个，主要集中在蜀山街道、浦阳镇。

　　1.杭州市萧山区人民政府土地征收公告（

　　第05-16号）

　　2.杭州市萧山区人民政府土地征收公告（第05-17号）

　　3.杭州市萧山区人民政府土地征收公告（第05-22号）

　　4.杭州市萧山区人民政府土地征收公告（第05-23号）

　　5.杭州市萧山区人民政府土地征收公告（第05-25号）

　　6.杭州市萧山区人民政府土地征收公告（第05-27号）

　　7.杭州市萧山区人民政府土地征收公告（第05-26号）

　　注：以上截图均来自杭州市萧山区政府官网

　　除了住宅用地外，工矿仓储用地拆迁占比较多，比如早前已经公示《征地房屋补偿冻结公告》的萧山国际机场西大门地块，涉及范围约316亩。

　　图源网络大概位置（以官方为准）

　　据悉，杭州新拟定的《杭州市国有土地上房屋征收与补偿条例》已获浙江省人大批准通过，将于2022年8月1日正式施行。

　　目前，杭州拆迁补偿仍然分为两种形式：1.货币安置、2.产权调换安置。

　　最小补偿建筑面积还是48㎡，即建面不满48㎡的房屋，按照48㎡算。

　　而且，明确作出房屋征收决定的市或者区、县（市）人民政府有条件的，应当安排为现房，被征收人是高龄老年人等特殊群体的，同等条件下予以优先安排。

　　同时，现行房屋征收补偿政策主要适用于原主城区，萧山、余杭、富阳、临安四个区及桐庐、建德等县市为参照执行。

　　回收土地、整合闲置土地，提高土地利用率，从而加速城市化进程，是土地成片征收的主要目的。

　　杭州在不断发展，拆迁是常有的事情，赶上了时代红利，杭州天价拆迁也上演过多次。

　　但随着城市的发展，如今的拆迁，普遍没有“一夜暴富”的命运，很多人甚至再也回不到曾经居住的好地段。

　　对于拆迁，你怎么看呢？欢迎留言讨论哦。