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光大信托-信益21号集合资金信托计划尽享返利

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发表于 2018-5-17 22:56:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

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产品名称:光大信托-信益21号集合资金信托计划
发行机构:光大信托
产品期限:24个月
付息方式:半年付息
规模:4.95亿(本次募集2亿)
预期收益:
100万≤X<300万   8.5%
300万≤X<1000万       8.8%        
1000万≤X<2000万    9%
2000万≤X      协议
融资主体:庆阳能化,庆阳国资100%控股,中石油长庆油田公司配套公司。
资金用途:用于“气化庆阳”天然气项目建设。
受托人简介:
GD信托为央企光大集团旗下控股一级子公司,二股东为甘肃省国有资产投资集团,注册资本34.18亿,截止2017年底资产管理规模超过4900亿元。
风控措施:
1、庆阳市为甘肃省第二大地级市,2017年预计实现公共预算收入45.8亿,可支配财政收入232.6亿,同口径增长11.2%;

2、提供出让商住用地抵押,抵押物比邻庆阳市政府,周边配套设施齐全,抵押率不超过62%,变现能力强;
3、庆阳市最大的地级市平台—庆阳经投【主体评级AA】提供连带责任担保;

4、用款项目—气化庆阳项目建成后,可实现年均毛利润不低于3.8亿元。


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《每日一笑》:
表姐分手了,找我哭诉。原因是她男朋友不能接受她做过人流手术。我沉默了一会儿,说,这也可以理解,你就不要太难过了。她哭泣道:“可我是妇产科医生啊!”。

【精彩内容】:
 在进攻端和防守端都存在明显问题的情况下,艾哈迈多夫和蔡慧康坐镇的中场倒是在比赛中拿出了正常表现。无论是参与进攻和高位逼抢,还是防对方反击的拦截和卡位,艾哈迈多夫和蔡慧康都能够及时地出现在自己的位置上。但可惜的是,两名后腰队员对于比赛的影响实在有限。【TGA】:光大信托-信益21号集合资金信托计划
有期望才有失望。光大信托-信益21号集合资金信托计划 产品名称:英大资本-中弘地产贷款一期1号专项资产管理计划
发行机构:英大资本管理有限公司
产品期限:24 个月
付息方式:按季付息
投资领域:房地产类
规模:5.5 亿

预期收益:
100万≤X 8%

融资主体:北京中弘地产有限公司
资金用途:向融资人北京中弘地产有限公司发放信托贷款,用于中弘大厦项目后续建设。
还款来源:
1、第一还款来源:中弘大厦项目销售收入。按照本项目销售计划,项目总可售面积65603.58平方米,货包价值为58.46亿元;
2、第二还款来源:抵押物变现。经具备评估资质的机构评估,上述抵押资产的预评估价值为9.2亿元,该部分抵押资产位于朝阳路以南、东四环中路以西,属于北京市核心地段,具备极强的升值能力与变现能力;
3、第三还款来源:中弘控股股份有限公司为项目还款提供担保。

风控措施:
中弘有限公司名下位于北京慈云寺1号7927.65平方米商业加地下726个地下车位(21880.78平方米)提供抵押担保,中弘有限公司、王永红夫妇提供带责任保证担保。

项目亮点:
1、用款项目:国贸CBD核心唯一可售5A写字楼,存量货值58亿,五证齐全;
2、优质抵押:配套商业地产与地下独立产权车位提供抵押担保,评估值9.2亿;
3、上市公司担保:上市公司000979提供担保(公告)。

光大信托-信益21号集合资金信托计划
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