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四川信托-当代6号西安并购贷款集合资金信托计划获取

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产品名称:四川信托-当代6号西安并购贷款集合资金信托计划
发行机构:四川信托
产品期限:12+12 个月
付息方式:按年付息
资领域:房地产类
规模:2.4 亿
预期收益:
100万≤X<300万 8%
300万≤X 8.4%
融资主体:当代君合投资有限公司
资金用途:信托资金向当代君合发放资产并购贷款,支付标的资产(陕西冠泽房地产开发有限公司80%股权)的并购价款。该标的资产下属项目包括住宅及商业,总建筑面积135372平方。
还款来源:标的项目西安曦城房地产项目销售收入。
风控措施:
1、抵押担保:放款前,标的项目土地使用权为项目公司按约定偿还债务本息、资金归集等义务提供抵押担保;
2、质押担保:当代君合、陕西鑫润泽以项目公司95%股权为项目公司按约定偿还债务本息、资金归集等义务提供质押担保;
3、保证担保:武汉当代科技产业集团股份有限公司、西安润泽置业有限公司实际控制人毛亮为项目公司按约定偿还债务本息、资金归集等义务提供连带责任保证担保。
项目亮点:
1、项目位于西安市高新区域、沣东新城门户地带,城西主轴昆明路与西三环交汇处西南角,属于西安市居住环境最为优质的区域之一,第一期土地抵押率33%。
2、担保人当代科技集团公司是注册资本30亿元,总资产近500亿元,控股3家上市公司:人福医药(600079.SH)、三特索道(002159.SZ)、当代明诚(600136.SH);参股3家上市公司:华茂股份(000850.SZ)、光洋股份(002708.SZ)及美国纳斯达克上市的西比曼 (NASDAQ:CBMG),旗下企业200多家,业务遍布国内多个省市自治区及北美、欧洲、非洲等各个国家,拥有房地产二级开发资质。控股重庆力帆足球俱 乐部,大公国际资信评评估有限公司2017年6月对其信用评级为2A+。


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《每日一笑》:
怂了妥协了向现实低头了,是不是听起来很失败?但我们可以换一个说法——跟这个世界和解了。这句话给人一种曾经势均力敌的错觉。生而为人有什么对不起的,你又不是你自己生的。放轻松,吹吹风。让我们勇敢地把责任推给他人运气星座我国政府。

【精彩内容】:
  快节奏的比赛,超高的净比赛时间,也让中国队的队员们遭遇了很大的挑战,而对手作为欧洲强队,更是强化了中国队面临的压力,郑铮也表示非常疲劳:“都抽筋了,但这种比赛的质量太高了,对我们的锻炼价值太大了,所以我们需要更多这样的比赛。”或许,这才是这场热身赛最真正的价值所在。 【TGA】:四川信托-当代6号西安并购贷款集合资金信托计划
那是非凭外人暴力推动,由囚徒囚禁自我的牢狱。 四川信托-当代6号西安并购贷款集合资金信托计划 产品名称:中融信托-融筑73号集合资金信托计划
发行机构:中融信托
产品期限:24个月
付息方式:按年付息
规模:3亿,总规模6.2亿
预期收益:
100万≤X<300万 6.8%
300万≤X 7.4%
资金用途:向北京恒安地产发放信托贷款,资金用于北京建国公寓A座的后续开发建设
风控措施:
1、建国公寓项目恒安公司、川源公司持有的在建工程抵押,仅80套住宅的即可实现销售收入11.566亿元,完全能够覆盖信托贷款本息;
2、恒安公司和川源公司两家公司均100%股权质押;
3、恒安公司和川源公司实际控制人李振华提供保证担保。
项目亮点:
1、项目位于建国门附近,属于核心区域,交通及其他配套非常成熟;
2、项目周边除一个超大型新盘在售,没有竞争的新盘,且本项目房源较少,销售前景乐观;
3、项目紧邻清华附小CBD校区,且拥有日坛中学等海量的教育资源,均属于朝阳区优质教育资源;
4、项目由法院拍卖取得,权属清晰;
5、目前项目四证齐全,主体已经封顶,剩余工程主要为内部装修,项目开发风险小。

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