胆战心惊 经六路一老楼楼梯扶手一晃就掉铁皮

人将亡丶只因芯_

　　经六路408号是上世纪80年代建成的老楼，东侧室外楼梯全靠9根铁柱子支撑。由于年久失修，其中7根底部已经完全腐蚀断裂，让居民胆战心惊。记者了解到，这栋楼内既有公房又有房改房，产权复杂，维修问题难解。
　　室外楼梯年久失修居民上楼战战兢兢
　　“9根立柱，断了7根了，不知道什么时候就塌了。”26日，在经六路408号楼前，居民李景玉连连叹气。这栋居民楼共6层，东西两个单元，东侧建有室外楼梯，供东单元住户从1楼进入2楼。
　　“这栋楼是原来蔬菜公司建的，1980年动工，1982年我们搬进来的。最开始一楼是营业大厅，所以有这个室外楼梯供居民上下楼，现在一楼都成门头房了。”79岁的楼长陈焕海介绍。
　　记者注意到，室外楼梯由9根铁柱支撑起来，最下面一根有五六米长，铁柱一侧包裹着铁皮，将室外楼梯封闭起来。铁皮和铁柱全都锈迹斑斑，除了最下面的2根铁柱，其余7根铁柱底部已经完全腐蚀断裂，和水泥台阶分离，有的甚至形成了10多厘米的间隙。部分水泥台阶也出现了裂痕、破碎。
　　李景玉轻轻晃了晃铁柱一侧的楼梯扶手，竟掉下来一大块锈迹斑斑的铁皮。“这房子30多年了，室外楼梯几乎没有动过。东单元共有17户，年轻人都搬走了，我今年68岁了，算是住户里最年轻的了。”李景玉苦笑着说，居民担心出现危险，也曾向办事处、房管部门等多次反映问题，但一直没有得到解决。
　　可以申请维修资金但只是“杯水车薪”
　　记者了解到，这栋楼产权比较复杂。“蔬菜公司建楼时，拆了区房管局的房子，所以建好后一部分产权属于蔬菜公司，一部分属于区房管局。”作为原蔬菜公司的负责人陈焕海回忆说。
　　“1997年左右进行了房改，部分房子变成了房改房，产权属于个人。”李景玉称，房改时这部分人交纳了维修资金，有的在原蔬菜公司账户内，有的在区房管局账户内。“还有部分房子仍属于公房。”李景玉说，像6楼的一户居民仍向区房管局交纳房租。由于原蔬菜公司破产，其所属的公房基本处于无人管理状态。
　　26日，槐荫区房管局负责房屋维修的工作人员表示，房管局直管公房，由房管局出资翻修。“像这栋楼内的公房住户，可以向区房管局提出维修申请，我们将去现场进行查看。”
　　济南市住房维修资金管理中心相关负责人刘先生坦言，目前老旧房屋多建于上个世纪，且多涉及原单位改制、破产、效益差等情况，对所属房屋修缮有责任、没动力。“这栋楼的房改房住户可以申请维修资金，原产权单位不存在的，可以由所在地居委会申请。”刘先生解释。
　　即使经过各种程序，申请到了这部分资金，恐怕也是“杯水车薪”。记者了解到，对于上世纪90年代的房改房，一栋楼的维修资金可能仅有万余元，经六路408号室外楼梯的维修问题仍是难